1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
品川区
82.4万円/㎡
前年比+4.5%
旗の台サマリヤマンション
東京都品川区旗の台六丁目
東急大井町線 / 旗の台駅 徒歩5分
1972年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
4,055万円
91.0万円/㎡
2,598
3,569
4,540
5,511
AI査定結果
推定相場価格
4,055万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,569万円〜4,540万円
80.1万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月26日
旗の台サマリヤマンション
3,680万円（82.5万円/㎡）/ 8階 / 44.58㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は75.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,680万円 | 82.5万円 | 8階 | 44.58㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/07/19 | 4,300万円 | 89.2万円 | 7階 | 48.2㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/04 | 3,780万円 | 88.3万円 | 11階 | 42.81㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/10 | 3,200万円 | 71.8万円 | 9階 | 44.58㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/11/25 | 3,980万円 | 83.1万円 | 4階 | 47.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/02 | 3,980万円 | 93.0万円 | 11階 | 42.81㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/16 | 3,480万円 | 78.1万円 | 9階 | 44.58㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/07/21 | 3,280万円 | 68.5万円 | 11階 | 47.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/21 | 3,200万円 | 66.8万円 | 11階 | 47.91㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/18 | 3,260万円 | 73.1万円 | 9階 | 44.58㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/02 | 3,380万円 | 75.8万円 | 9階 | 44.58㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/03/27 | 3,380万円 | 79.0万円 | 11階 | 42.81㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,480万円 | 72.6万円 | 11階 | 47.91㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 2,750万円 | 61.7万円 | 9階 | 44.58㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/12/27 | 2,890万円 | 64.8万円 | 9階 | 44.58㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,990万円 | 67.1万円 | 9階 | 44.58㎡ | 2DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は87.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 旗の台サマリヤマンション 品川区旗の台六丁目 | 旗の台駅5分 | 3,680万円 | 82.5万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北西 | 1972年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 4,800万円 | 100.1万円 | 47.93㎡ | 2DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 武蔵小山フラワーマンション 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 3,280万円 | 85.1万円 | 38.53㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | マンション南目黒苑 品川区上大崎四丁目 | 目黒駅5分 | 3,080万円 | 83.7万円 | 36.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | - | 1967年 | 88戸 | SRC |
| 2024/04/27 | コーポ洗足 品川区小山六丁目 | 西小山駅5分 | 2,380万円 | 68.1万円 | 34.95㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/02 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,780万円 | 74.4万円 | 37.35㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 3,980万円 | 91.7万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/21 | 目黒小山マンション 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 3,480万円 | 95.5万円 | 36.45㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | SRC |
| 2023/09/10 | 西小山サマリヤマンション 品川区荏原五丁目 | 西小山駅4分 | 4,780万円 | 95.3万円 | 50.15㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2023/10/13 | マンション東目黒苑 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅8分 | 3,380万円 | 83.9万円 | 40.31㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、品川区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.5万円）は品川区の平均と比較して0.1%割高です。
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1980年築 / 10階建 / 18戸 / RC造